Aménagement des combles

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Donnez une nouvelle dimension à votre maison en aménageant vos combles.

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L'aménagement de combles est une solution à la fois pérenne et rapide.
Puis-je gagner de l'espace en aménageant mes combles perdus ?
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Pour obtenir plus d'espace à vivre, aménagez vos combles et réalisez un investissement gagnant. Cette meilleure solution est à votre portée.

Vous vous demandez ce qu'est un comble perdu et comment l'exploiter ?

Un comble perdu, aussi appelé comble non aménageable, désigne l'espace situé sous la toiture d'une maison. Contrairement aux combles aménageables, il ne peut pas être transformé en pièce habitable en raison de sa faible hauteur sous plafond, de la charpente encombrante ou encore d'un accès limité (souvent par une trappe sans escalier). Même s'il ne permet pas de créer une chambre ou un bureau, l'isolation des combles perdus reste l'une des solutions les plus efficaces pour améliorer le confort thermique, limiter les déperditions de chaleur et réaliser des économies d'énergie au quotidien.

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Les 6 étapes pour une isolation des combles aménageables

Lorsque l'on souhaite isoler des combles aménageables, il est essentiel de procéder par étape afin de garantir la performance finale de l'isolation thermique.

Voici les 6 étapes clés qui vous permettront de mettre en place un véritable bouclier thermique, pouvant réduire jusqu'à 30% des déperditions de chaleur dans votre maison :

Vérifiez l'état de votre toiture pour vous assurer qu'elle ne présente pas de défauts avant l'isolation.
Effectuez les mesures des zones à isoler, comme les distances entre chaque chevron.
Nettoyez vos combles, en particulier le dessous de la toiture, pour préparer la surface.
Découpez l'isolant afin qu'il s'insère parfaitement entre les chevrons de votre toiture.
Installez les panneaux isolants sous les rampants pour une isolation efficace.
Vérifiez l'étanchéité à l'air et, si nécessaire, ajoutez des matériaux isolants complémentaires pour sceller toute fuite d'air.

Gagnez de l'espace et valorisez votre maison en aménageant vos combles perdus. CHS Heaven Energy vous accompagne avec une estimation précise et un accompagnement expert.

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Foire aux questions?

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Quelle autorisation pour amenager des combles ?

Au delà de 40 m² de surface au sol, une demande de permis de construire est nécessaire pour autoriser l'aménagement des combles de votre maison.

Comment peut-on savoir s'il est possible d'aménager des combles?

Votre pente de toit est trop faible. Elle y est en général inférieure à 25 degrés : on ne pourra pas s'y tenir debout. Mais si votre pente de toit est de 30 degrés ou plus, alors le comble est aménageable.

Comment déclarer votre aménagement combles aux impôts ?

Une déclaration préalable de travaux est suffisante si la nouvelle surface habitable est comprise entre 5 m² et 20 m². Il suffit alors de remplir le formulaire CERFA 13404. Si la nouvelle surface habitable dépasse les 20 m², en revanche, une demande de permis de construire doit être déposée.

Comment aménager des combles bas ?

Pour des combles très bas, de moins d'un mètre soixante sous faîtage, il faut uniquement envisager des rangements si vous ne faites pas appel à une entreprise capable de faire des rehaussements ou des décaissements de sol et de l'isolation. Ou prévoir de surélever la toiture ou de modifier la pente du toit.